1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%
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ライオンズマンション山鼻19条
北海道札幌市中央区南十九条西七丁目
/ 山鼻１９条駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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7階 / 83.66㎡の場合
相場
1,853万円
22.2万円/㎡
1,390
1,699
2,007
2,316
AI査定結果
推定相場価格
1,853万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,007万円
20.3万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション山鼻19条
1,980万円（23.7万円/㎡）/ 7階 / 83.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 23.7万円 | 7階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 26.0万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,450万円 | 17.3万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 17.7万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,499万円 | 17.9万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 1,599万円 | 19.1万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 1,630万円 | 19.5万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 19.7万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,699万円 | 20.3万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 21.3万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,880万円 | 22.5万円 | 6階 | 83.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,699万円 | 26.3万円 | 8階 | 64.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | ライオンズマンション山鼻19条 札幌市中央区南十九条西七丁目 | 山鼻１９条駅3分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ファミールテラス宮の森 札幌市中央区宮の森二条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,880万円 | 22.1万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション宮の森公園 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,898万円 | 29.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,099万円 | 26.4万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/09 | レジデンス宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅36分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 円山公園駅5分 | 2,480万円 | 27.9万円 | 88.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ふじ井ハイデンス宮の森 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 2,590万円 | 28.3万円 | 91.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 西２８丁目駅3分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コープ野村宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅11分 | 1,640万円 | 20.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
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地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1984年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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ライオンズマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十五条西八丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 9分
1980年築 / 4階建 / 36戸 / RC造